Eckdaten
- Art Bürofläche
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Lage
Gartenstraße 11-13
58636 Iserlohn - Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Warmmiete 1.875,00 €
- Nebenkosten 375,00 €
- Bürofläche ca. 103 m²
- Zimmer 4
- Gesamtfläche ca. 118 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatzanzahl 9
- Kaution 4.500,00 €
- Bezugstermin 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6689
- Provision 2x Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
Immobilie
In einem modernisierten Wohn-u. Geschäftshaus mit historischem Charakter befindet sich diese top gepflegte Büro-u. Praxisfläche. Im Erdgeschoss gelegen und über lediglich wenige Stufen erreichbar, bietet Sie auf einer Gesamtfläche von rund 118 Quadratmetern vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als klassisches Büro ist auch eine Nutzung als Steuerbüro, Anwaltskanzlei oder aber auch als Praxis denkbar. Neben den 4 Büroräumen bietet ein Sozialraum mit Einbauküche den idealen Rückzugsort für Mitarbeiter. Des Weiteren stehen Besuchern und Mitarbeitern zwei separate WC's zur Verfügung.
Der gepflegte Außenbereich bietet neben einem einladenden Eingangsbereich auch 6 Kfz-Stellplätze. Diese sind separat zu je 70,00€ anmietbar und durch eine abschließbare Toranlage gesichert.
Lage
Das Objekt befindet sich stadtzentraler Lage, nur wenige Meter von der Iserlohner Innenstadt entfernt und ist so fußläufig hervorragend erreichbar. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Kfz-Stellplätze ist auch eine problemlose Erreichbarkeit mit Auto gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in wenigen Metern Entfernung zu Verfügung.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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