Immobilie

Im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses wartet diese schicke 2-Zimmerwohnung auf ihren neuen Besitzer.

Auf einer Wohnfläche von rund 47 Quadratmetern erwartet dich eine zeitgemäße Wohnaufteilung, dabei sind von der Diele aus alle Räume separat begehbar. Das Herz der Wohnung bildet der helle Wohn-u. Essbereich mit Zugang zur kleinen aber feinen Dachterrasse. Hier genießt du sonnige Sommertage mit Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich die als reine Kochküche konzipierte Küche. Die verbaute Eibauküche ist Eigentum der Mieterin und kann nach Absprache übernommen werden.

Weiter geht's im Badezimmer. Dieses befindet sich in zeitgemäßem Zustand und bietet dir mit Hänge-WC, Waschtisch und Dusche ein angenehmes Ambiente.
Ein separat begehbares Schlafzimmer rundet den Wohnbereich ab.

Im Kellerbereich des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie für jede Partei ein separat abschließbarer Kellerraum, welcher dir zusätzlich wertvollen Stauraum bietet.

Dein Fahrzeug parkst du auf einem Stellplatz direkt gegenüber vom Wohnhaus.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 110,00€, davon entfallen 45,00€ auf die Rücklagenzufuhr. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Energieversorger.

Habe ich dein Interesse geweckt? Dann vereinbare einfach einen Besichtigungstermin mit mir.

Lage

Die Wohnung ist stadtzentral in ruhiger Waldrandlage gelegen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur erreichst du schnell und unkompliziert eine Vielzahl von Einkaufsmöglichen, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nur wenigen Metern Entfernung, die Auffahrt zur A46 erreichst du in weniger als 3 Autominuten.

Ausstattung