Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine solide, beständige Immobilie, welche sich ideal für Familien, wie auch Kapitalanleger gleichermaßen eignet.

Das Gebäude wurde im Jahre 1983 als Dreifamilienhaus konzipiert und in massiver Bauweise sowie unterkellert auf einem 700 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Auf 3 Geschossen findetet man eine Gesamtwohnfläche von 268 Quadratmeter vor, welche sich auf 3 Wohneinheiten verteilt.

Die beiden großzügigen Vierzimmerwohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss (121 qm/ 114 qm) verfügen nicht nur über einen sonnigen Balkon, sondern auch über einen gemütlichen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Das rund 33 Quadratmeter große Einzimmer-Apartment im Untergeschoss bietet ebenfalls viel Potenzial und eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Das Objekt verfügt über drei Garagen. welche sich im Haus integriert, unterhalb der großen Terrassenfläche befinden.

Sämtliche Einheiten sind, teilweise langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.080,00€/ Monat.

Aus Diskretionsgründen sind Innenaufnahmen leider nicht verfügbar.

Lage

Das Objekt ist im Hemer Stadtsteil Becke, in einer zur Hauptverkehrsstraße verlaufenden Parallelstraße gelegen.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist das Hemeraner-sowie das Mendener Stadtzentrum auf direktem Wege innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Ein Nahversorgungszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar, die Auffahrt zur A46 ist ca. 8 Autominuten entfernt.

Ausstattung