Am Schmachtenberg 458636, Iserlohn
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Am Schmachtenberg 458636, Iserlohn

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage Zur Heimke 16
    58099 Hagen
  • Kaufpreis 245.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 800
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Immobilien-ID 6672
  • Provision 4,17% inkl. MwSt.
Halis Kilic
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Immobilie

Diese solide Doppelhaushälfte bietet dir die perfekte Möglichkeit, dein neues Zuhause nach deinem ganz persönlichen Geschmack zu kreieren!

Im Jahre 1952 in massiver und unterkellerter Bauweise erbaut, bietet es dir auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern viel Platz und Gestaltungsspielraum. Insgesamt stehen dir 4 Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich zur Verfügung. Der Keller, welcher direkt vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, bietet dir weiteren nützlichen Stauraum.

Absolutes Highlight ist der große und pflegeleicht angelegte Garten, auf dem du aufgrund des idealen Sonnenstands nahezu ganztägig die Sonne genießt. Für die Unterbringung von Gartengeräten und Gartenmöbeln steht dir ein geräumiges Gartenhäuschen zur Verfügung.

Deine Fahrzeuge parkst du wahlweise bequem in der zum Garten angrenzenden Garage oder dem Außenstellplatz.

Lage

Das Haus liegt im beliebten Hagener Ortsteil Garenfeld. Geprägt vom eher ländlichen Charakter, genießt du hier die Vorzüge zur Nähe des Sauerlandes und wohnst dennoch sehr zentral. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur erreichst du Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten in nur wenigen Autominuten.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 13.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 12.06.2032
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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