Eckdaten
- Art Praxis
-
Lage
Hauptstraße 240
58675 Hemer - Miete zzgl. NK 1.350,00 €
- Warmmiete 1.850,00 €
- Nebenkosten 500,00 €
- Gewerbefläche ca. 160 m²
- Bürofläche ca. 143 m²
- Zimmer 5
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Kaution 2.700,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.07.2026
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6791
- Provision 1,79 x Kaltmiete inkl. MwSt.
Immobilie
Hier sind sie, die neuen Räumlichkeiten für dein Business!
Hell, freundlich und modern und in zentraler Lage von Hemer, kannst du hier deine neue Unternehmung aufbauen oder eine bestehende erweitern.
Die vollständig barrierefreie Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und eignet sich gleichermaßen ideal als Praxis oder Büro. Ein gläserner Aufzug bring dich komfortabel direkt zum Eingang. Hier findest du zunächst einen kleinen Bereich vor der eigentlichen Eingangstür vor, welcher mitvermietet wird und als Wartebereich o.ä. genutzt werden kann.
Die Räumlichkeiten der Hauptgewerbefläche bestehen aus einem Eingangsbereich mit Empfang sowie aus unterschiedlich großen, separaten Räumen. Zwei dieser Räume besitzen zudem eine Waschmöglichkeit.
Weiterhin ist die Fläche mit einem Archiv, einer Teeküche sowie mit einer Toilettenanlagen mit zwei getrennten WC's ausgestattet.
Parkmöglichkeiten für dich und deine Patienten/ Kunden, bietet dir der hauseigene Parkplatz mit 4 eigenen Kfz-Stellplätzen sowie ein öffentlicher Parkplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Habe ich dein Interesse geweckt? Dann vereinbare einfach einen Besichtigungstermin mit mir.
Lage
Das Geschäftshaus liegt im Herzen des Hemeraner Stadtzentrums, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Aufgrund der direkten Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen Hemers, besteht aufgrund der großen Fensterfronten eine erhöhte Sichtbarkeit und damit einhergehend ein hohes Maß an Werbewirksamkeit.
Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Erreichbarkeit für Kunden einfach und bequem.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.