Am Schmachtenberg 458636, Iserlohn
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Am Schmachtenberg 458636, Iserlohn

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage Im Hütten 23
    58644 Iserlohn
  • Kaufpreis 116.500,00
  • Hausgeld 145,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6673
  • Provision 2,98% inkl. MwSt.
Halis Kilic
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Immobilie

Werde zum Kapitalanleger oder erweitere deinen Immobilienbestand – zukunftssicher mit dieser barrierearmen Eigentumswohnung.

Diese liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besitz eine Gesamtwohnfläche von rund 63 Quadratmetern. Ein Treppenlift im vorderen Eingangsbereich des Hauses sorgt für einen barrierefreien Hauseingang.

Das Apartment besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem großen Wohn-u. Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche. Zusätzlich hast du einen weiteren Raum zur Unterbringung deiner Waschmaschine sowie deines Wäschetrockners.

In Sachen Staufläche sorgt ein separat abschließbarer Kellerraum für Abhilfe. Dein Fahrzeug parkst du bequem und sicher in der Garage welche hier mit Bestandteil des Angebots ist.

Die Wohnung ist solide vermietet, der Verkauf erfolgt daher vorzugsweise an Kapitalanleger.

Für jung und alt gleichermaßen geeignet, bietet dir diese Immobilie ein zukunftsreicheres Invest mit einer stets guten Vermietbarkeit.

Aus Diskretionsgründen dürfen leider keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Lage

Die Wohnung ist im beliebten Iserlohner Stadtteil Dröschede gelegen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sind diverse Nahversorgungszentren sowie die Iserlohner-u. Letmather Innenstadt mit vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten auf kürzestem Wege erreichbar. Die Auffahrt zur A46 erreichst du in rund 5 Autominuten.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 20.01.2020
  • Energieausweis gültig bis 19.01.2030
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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