Immobilie

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1975 in massiver und voll unterkellerter Bauweise errichtet wurde, wartet diese schicke Eigentumswohnung auf ihren neuen Besitzer.

Auf einer Wohnfläche von rund 98 Quadratmetern erwartet dich eine zeitgemäße Wohnaufteilung. Neben dem großzügigen Wohn-u. Essbereich warten weitere 3 Schlafzimmer auf dich, ideal nutzbar als Elternschlafzimmer sowie als Kinder-oder Arbeitszimmer. Des Weiteren findest du eine großzügige Diele, eine Kochküche, das Hauptbad mit Dusche vor sowie ein Gäste-WC vor. Die in der Küche befindliche Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Highlight ist die vom Wohn-u. Essbereich aus begehbare Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Hier genießt du sonnige und ruhige Stunden unter freiem Himmel.

Ein Kellerraum sowie eine weiterer separierter Raum auf dem Dachboden sorgen für ausreichend Stellfläche.

Dein Fahrzeug parkst du ganz bequem in der Garage direkt neben dem Hauseingang.

Das Hausgeld i.H.v. 515,00€ ist auf einen 3 Personenhaushalt gerechnet und beinhaltetet alle "kalten" Betriebskosten, die Heiz-u. Heiznebenkosten sowie die Rücklagenzufuhr.

Lage

Die Wohnung ist stadtzentral im beliebten Ortsteil Alexanderhöhe in gepflegter und gut bürgerlicher Umgebung gelegen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur erreichst du schnell und unkompliziert eine Vielzahl von Einkaufsmöglichen, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Der öffentliche Verkehr ist nur wenige Meter entfernt, die Auffahrt zur A46 erreichst du in wenigen Autominuten.

Ausstattung