Immobilie

Hell – Modern – Zentral

Diese neu errichtete, barrierefreie Gewerbeeinheit ist Bestandteil eines modernisierten Wohn-u. Geschäftshauses mit Blick auf den Iserlohner Marktplatz und bietet dir im Erstbezug auf rund 92 Quadratmetern eine tolle Arbeitsatmosphäre.

Der Zugang erfolgt wahlweise über einen behindertengerechten Aufzug oder ganz klassisch über das großzügige Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss angekommen erwartet dich eine große verglaste Eingangstür über welche du die quadratisch geschnittene Gewerbefläche betrittst. Diese kann mithilfe von Trockenbauwänden individuell auf Mieterwunsch ausgestaltet werden.

In nicht direkt einsehbarem Bereich befindet sich das behindertengerechte und voll ausgestattete WC, eine weitere kleine Ecke in diesem Bereich eignet sich ideal als Teeküche.

Ob pflegeleichter Design-Vinylboden, Lan-Steckdosen oder TV Anschluss, hier wurde an alles gedacht. Sicherheit und Komfort bietet zudem eine Video-Sprechanlage, über die mit Besuchern im Hauseingangsbereich kommuniziert und der Zugang in das Haus bequem freigegeben werden kann.

Sämtliche Fenster sind 3-Fach verglast und gewährleisten so eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Separat zu öffnende Oberlichter sorgen für eine angenehme Belüftung, die elektrisch bedienbaren Jalousien für ausreichend Sonnenschutz.

Für blitzschnelles Internet sorgt ein Glasfaseranschluss, welcher in Kürze zur Verfügung steht.

Auf Wunsch kann ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung gestellt werden.

Du brauchst noch mehr Platz? Kein Problem! Eine weitere moderne Büroeinheit, welche sich im Folgegeschoss befindet, kann im Verbund mit angemietet werden.

Die Warmmiete versteht sich zzgl. der aktuell geltenden MwSt.

Lage

Die Büroräumlichkeit befindet sich inmitten der belebten Iserlohner Fußgängerzone in 1B Lage. Aufgrund der zentralen Lage sind alle wichtigen Behörden, Ärzte wie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und wesentliche Dienstleister schnell und auf direktem Wege zu erreichen. Auch die Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. So ist die nächste Bushaltestelle lediglich wenige Meter entfernt, der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur A46 befindet sich in 3 KM Entfernung.

Ausstattung