Immobilie

Dieses im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet dir alles, was du von deinem neuen Zuhause erwartest.

Es ist Modern:
Das noch verhältnismäßig junge Gebäude befindet sich technisch in einwandfreiem Zustand. Kein langwieriges Sanieren des Dachs, der Elektroinstallation, der Fenster oder der Heizungs-u. Wasserleitungen. Auch optisch wurde seit Errichtung die Immobilie stets auf dem Laufenden gehalten. Einfach in der Wunschfarbe Streichen und Einziehen!

Es ist Stadtzentral:
Das Haus liegt nur wenige Meter vom Hemeraner Stadtzentrum entfernt sodass die meisten Erledigungen schnell und sogar fußläufig von statten gehen. Ob Einkauf, Ärzte, Schulen, Schwimmbad oder der Sauerlandpark, alles liegt quasi vor der eigenen Haustür.

Es ist flexibel Nutzbar:
Die 2 separat zugänglichen Wohneinheiten bieten dir in Sachen Nutzung vollste Flexibilität. So kannst du entscheiden ob du die Immobilie in Gänze zu Wohnzwecken für dich und deine Familie, als "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder mit weiteren Familienmitgliedern als Mehrgenerationenhaus nutzen möchtest. Die Kombination aus Stadtnähe und ebenerdigem Zugang der Einliegerwohnung ergibt zudem eine zukunftsorientierte Nutzbarkeit im Alter.

Es bietet weitere Extras:
Du stehst auf kuschelige Stunden Zuhaus an verschneiten Wintertagen? Mach's dir vor deinem eigenen Kamin gemütlich und genieße das Knistern des Holzes und die wohlige Wärme.

Nach Feierabend noch die letzten Sonnenstunden des Tages genießen? Klar, am besten auf der großen Sonnenterrasse mit Süd-West Ausrichtung.

Grillparty am Wochenende mit Familie und Freunden? Nichts wie in den Garten, hier wartet eine überdachte Terrasse mit Sitzecke, ein Gartenhaus mit Einbauküche sowie eine kleine Spielwiese auf dich.

Und wenn du von all dem mal eine Pause benötigt, begib dich einfach in deine eigene Sauna und entspann ein wenig.

Habe ich dein Interesse geweckt? Dann vereinbare einfach einen Besichtigungstermin mit mir!

Lage

Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zum Stadtkern. So erreichst du die Fussgängerzone mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Nahversorgungszentren fußläufig in weniger als 5 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur einige wenige Meter entfernt, die Auffahrt zur A46 erreichst du je nach Verkehrslage in etwa 5-8 Autominuten.

Ausstattung